Şirketlere Ait Gayrimenkul Satışında istisna durumu;

Şirketlerin aktifinde iki yıldan fazla bulunan ve kayıtlı taşınmazların satışından elde edi­len kazançların kurumlar vergisi ve katma değer vergisinden istisnasına ilişkin dü­zenlemeye 14/7/2023 tarihinden itibaren son verilmiştir.

15/7/2023 tarih, 32249 sayılı Resmi Ga­zete’de yayımlanan, 7456 sayılı Torba Ka­nunla, 14/7/2023 tarihinden öce satın alı­nan ve 14/7/2023 tarihinden sonra satıla­cak taşınmazlardaki istisna oranı %50’den %25’e düşürülmüş olup, 14/7/2023 tarihin­den sonra satın alınan taşınmazların satı­şındaki istisna ise tamamen kaldırılmıştır.

14/07/2023 ÖNCESİ SATIN ALINARAK AKTİFE GİREN GAYİMENKULLER;

1. 14/07/2023 tarihine kadar yapılacak satışından elde edilen kazanç­ların %50’si,

2. 14/07/2023 tarihinden sonra yapılacak satışından elde edilen kazanç­ların %25’i, kurumlar vergisinden istisna edilmiştir.

Bu tarihe kadar satın alınmış olan gayrımenkullerin KDV istisnası devam ediyor.

15.07.2023 SONRASI SATIN ALINARAK AKTİFE GİREN GAYİMENKULLER;

1. 15/7/2023 tari­hinden sonra aktife giren taşınmazların sa­tışından elde edilen kazançlarda istisna ta­mamen kaldırılmıştır.

1. KDV istisnası kaldırılmıştır.

Cem GÜR

Serbest Muhasebeci Mali Müşavir / HECE MALİ MÜŞAVİRLİK